부동산 채권 투자 상품이 자주 올라오는 투게더 P2P는 지금까지 계속 쭉 투자를 해오려고 했었는데요. 이상하게 다른 P2P 크라우드 펀딩 투자 사이트와는 달리 투자 모집 시간을 제대로 알려주지 않더군요 문자나 이메일이 제때 오면 좋을 텐데... 도대체 몇시에 투자 상품이 오픈되는지도 좀 명확하지 않습니다. 투게더 P2P를 운영하시는 분이라면 이 점을 참고하시면 좋겠다는 생각이 드네요. 어찌되었든, 저는 이번에 드디어 238호 상품이 서울 서초 반포동 주공1단지에 10만원을 투자했습니다. 간단하게 투자과정을 정리해보면 아래와 같습니다. ▲ 선착순 300명에게 예치금 3000원을 준다고 하는데 이미 늦었을지도 ^^ ▲ 투자하기 클릭! 예치금 10만원을 이체시켜두고... 바로 투자하기를 눌렀습니다. 투게더는 ..

P2P 투자는 많은 분들이 리스크 때문에 꺼려 하지만, 부동산 투자에는 상대적으로 긍정적으로 생각할 때가 많은데요. 부동산 담보채권 투자상품 크라우드펀딩으로는 대표적으로 테라펀딩과 루프펀딩이 있습니다. 테라펀딩의 경우 저는 최소투자금액이 너무 높아서 엄두를 못내고 있지만, 루프펀딩(Rooffunding) 50만원부터 투자가 가능해 매달 한번씩은 투자를 하고 있습니다. ---[업데이트]테라펀딩은 2017년 부터 최소 투자금액이 10만원으로 변경되어 루프펀딩보다 오히려 투자금 부담이 줄어들었습니다. 제 테라펀딩 추천인코드는 'NGYLLB' 이니 필요하신 분들은 참고해보세요 :)--- 오늘도 '인천 당하동 단지형 다세대주택 신축' 투자 상품이 올라왔더군요. 12개월 만기 채권인데 딱히 쓸일이 없는 50만원을 ..

창업을 결심했다면 가장 먼저 고민이 되는 것이 사무실(오피스) 입니다. 요즘은 코워킹 (Co-Working) 스페이스, 서비스드 오피스(Serviced Office)가 하나 둘 늘어가고 있는데요. 한마디로 말하면 넓은 사무실 공간을 열어 스타트업끼리 함께 쓰며 일할 수 있는 장소입니다. 회의실이나 여타 부대시설을 공유해야 하지만, 다양한 기업이 한 자리에 공존하면서 얻을 수 있는 여러가지 이점도 있습니다. 드문 일이기는 하지만 서로 네트워킹을 통해 아이디어를 공유하거나 협업, 컨설팅이 가능하니까요. 저 역시 비즈니스 액셀러레이팅 문화가 배어 있는 실리콘밸리형 코워킹 오피스 매력에 이끌려 국내 몇몇 창업지원센터들을 취재한 적이 있는데요. 이번 포스팅에서는 시간을 내어 국내에 있는 서비스드 오피스 제공업체들..

여러분은 부동산 매물 시세 정보를 어디서 확인하시나요? 많은 분들이 주로 네이버 부동산에서 원하는 지역의 매물을 검색해보곤 하는데요. 서울시 및 대한민국의 부동산 평균 시세를 한눈에 볼 수 있는 서비스가 있어 소개해봅니다. 빅데이터를 다루는 크레딧 데이터에서 런칭한 크레딧 하우스는 동산 관련 정보를 얻기에도 참 좋은 것 같네요. ▲ 지도데이터와 부동산 매물 데이터를 매쉬업한 크레딧 하우스 (Kredit House) :: 크레딧 하우스 바로가기 :: 크레딧 하우스를 접속해보면 서울 관할구역별로 평당 매매 시세를 알아볼 수 있습니다. 저는 시험삼아 성동구를 확대해보았는데요. ▲ 서울 성동구 평당 매물 시세 위와 같이 성동구 내에서도 각 동마다 다른 시세정보도 볼 수 있습니다. 물론 매매시세 이외에도 아래처럼..

빌리, 탱커펀드, 루프펀딩에 이어 이번에는 투게더 (Together) 크라우드 펀딩 P2P 투자 사이트입니다. 투게더 투자를 시작한지는 이제 한달 정도되어 가고 있는데요. 투게더는 '천원의 행복'이라는 미끼(?) 상품을 통해 1000원을 투자하면 2000원 이자수익을 주는 체험형 상품을 가지고 있습니다. 그리고 이번에 올림픽 기간이라 친구추천 및 초대 시스템과 함께 추첨을 통해 골드바를 증정하는 이벤트를 하고 있네요. 투게더 P2P 투자를 시작하시려면 아무래도 지금이 적기인 것 같기에 시간을 내어 소개해봅니다. :: 투게더 P2P 투자 사이트 바로가기 :: 먼저 위에 사이트에 접속하시면 친구초청 이벤트 내용을 확인할 수 있습니다. ^^ 추천코드를 입력하고 회원가입을 하면 서로 1000원씩 수익이 생기고,..

부동산 담보형 P2P 채권 펀드는 국내에 테라펀딩, 투게더, 탱커펀드, 루프펀딩 등 이외에도 여러 사이트가 있는데요. 그 중 제가 선택한 부동산형 P2P 투자 서비스는 탱커펀드와 루프펀딩입니다. 탱커펀드는 소액으로도 투자가 가능해서 지난 7월 19일에 인천 주안동 투자상품에 8만원을 투자해 두었었는데요. 오늘 아래와 같이 조기상환이 이루어졌습니다. 원래대로라면 8개월 뒤인 2017년 2월에 약 12%의 세후 이자수익이 균등상환되는 방식이었는데요. 조기상환이 된 이유는 장문의 문자로 전달되었습니다. 내용을 요약하면 아쉽게도(?) 대출자의 저축은행 대출로 인해 조기변제되었다고 하네요. 어찌되었든 이자는 일할 계산이 되어 세금 10원, 이자 61원을 받았습니다. 8만원 투자에서 일주일만에 51원 벌었어요! :..

얼마전 '2016 서울 서베이 지표조사'에 따르면 서울시 전체가구의 48.4%가 빚내어 살고 있다는 기사를 쓴 적이 있는데요. 잡코리아가 약 1000명의 직장인들을 대상으로 조사한 '가계경제 현황'에서도 비슷한 결과가 나왔습니다. 직장인 45.2%가 대출을 받아 빚지고 살고 있고, 특히 미혼 직장인보다 기혼 직장인들이 더 많은 62.2%로 집계되었다는 것이죠. ▲ 직장인 45.2%는 빚지고 살고 있다 © Jobkorea 예상하셨겠지만 대출을 받게 된 사유로 가장 많이 제시된 이유는 내집마련(68%) 입니다. 생활비 때문에 빚을 진 사람들은 15.1%에 달하네요. 그리고 이미 진 빚을 갚기 위해 돌려막기용 대출을 추가로 받은 적이 있는가에 대한 대답에서는 36.9%가 그런 경험이 있다고 답했습니다. 약 1..

정부의 주택보급 사업 중 하나인 '행복주택'에 대해 알고 계시죠? 저도 지난번 포스팅을 통해 첫번째 행복주택 입주자 모집지역 가좌역 청약신청을 했었는데요. 아쉽게도 경쟁률 47.5를 뚫지 못했나 봅니다. 그래서 이번에는 2016년 7월 14일부터 7월 18일까지 모집하고 있는 고양시 행복주택을 신청해봤습니다. 고양시 주민이어야 우선공급 혜택을 받게되고, 타 지역주민이면 '일반 공급'으로 분류되어 조금 불리하지만 그래도 혹시 또 모르니까요 ^^ 행복주택 청약 신청은 LH청약센터 (apply.lh.or.kr) 사이트에서 인터넷 청약 신청을 하면 됩니다. :: LH 청약센터 바로가기 :: 위에 사이트에 접속하신 뒤 공인인증서로 로그인을 하고, 왼쪽에 파란색 란을 잘 보시면 '임대주택'이라고 쓰여져 있습니다. ..

저는 연예 및 스포츠에 별다른 관심이 없어 TV를 안봅니다. 그래서 유행하는 TV 드라마나 웹드라마 등 대중매체에는 살짝 둔감한 편인데요. 오늘 뉴스를 읽다보니 '미스에이 수지 건물주'라는 뉴스가 수없이 반복해 뜨더군요. 연예인이 돈을 모아서 건물을 샀다는 것이 왜 이렇게 자자한 뉴스거리가 되는지는 잘 모르겠지만, 부동산 관련 정보라는 생각에 관심이 생겨 몇몇 기사를 챙겨보게 되었습니다. 수지 디디에르 두보 화보© Didier Dubot 알고보니 수지는 지난 2016년 4월 서울 강남 삼성동에 5층짜리 건물(지하2층+지상5층)을 37억에 매입했다고 합니다. 모두 현금으로 납입한 것은 아니고, 17억은 대출을 받았다고 하네요. 고가의 건물을 매입할 때 매입자금 일부를 대출 받는 이유는 절세 효과가 있기 때..

원룸, 오피스텔, 집 등등 방을 구하기 위해서 직방이나 다방 등의 유명 부동산 중개 앱을 사용하시나요? 조금은 기대를 접어두고 위와 같은 부동산 앱을 사용할 필요가 있어보입니다. 한국 소비자원에서 조사한 결과, 100개의 매물을 조사한결과 59개의 부동산 정보가 실제와 다르거나 허위매물이었기 때문이죠. 쉽게 말하는 미끼상품이라고 할 수 있습니다. 이 조사는 2016년 4월 28일부터 5월 10일까지 직방, 다방, 방콜이라는 3개의 대표 부동산 중개 앱 서비스에 등록되어있는 매물을 전화로 사전 예약을 하고 찾아갔지만, 100개 중 22개는 실제 매물이 없는 허위 정보였고... 월세, 보증금, 관리비 등 계약 정보가 다른 경우 13건, 그리고 24건은 건물의 구조나 환경 및 부대시설 정보가 상이했다고 합니다..