2016. 7. 28. 22:32ㆍ돈이 되는 지식, 핀테크
부동산 담보형 P2P 채권 펀드는 국내에 테라펀딩, 투게더, 탱커펀드, 루프펀딩 등 이외에도 여러 사이트가 있는데요.
그 중 제가 선택한 부동산형 P2P 투자 서비스는 탱커펀드와 루프펀딩입니다.
탱커펀드는 소액으로도 투자가 가능해서 지난 7월 19일에 인천 주안동 투자상품에 8만원을 투자해 두었었는데요. 오늘 아래와 같이 조기상환이 이루어졌습니다.
원래대로라면 8개월 뒤인 2017년 2월에 약 12%의 세후 이자수익이 균등상환되는 방식이었는데요. 조기상환이 된 이유는 장문의 문자로 전달되었습니다.
내용을 요약하면 아쉽게도(?) 대출자의 저축은행 대출로 인해 조기변제되었다고 하네요. 어찌되었든 이자는 일할 계산이 되어 세금 10원, 이자 61원을 받았습니다. 8만원 투자에서 일주일만에 51원 벌었어요! :)
▲ 체계적인 핀테크 방식의 가상계좌 출금시스템을 가진 탱커펀드
한편 탱커펀드에서 발생한 수익금을 출금하는데, 8퍼센트와는 달리 실시간으로 이루어지더군요. 탱커펀드는 인출 신청을 하면 본인인증을 위해 1원이 연계계좌에 입금되고, 입금내역에 찍혀나오는 번호를 문자로 전송하는 등 핀테크 시대에 걸맞는 가상계좌 시스템을 갖추고 있었습니다.
▲ 탱커펀드 상환금 출금 과정, 이체된 1원에 적힌 번호를 문자로 전송하면 된다.
▲ 탱커펀드에서 안전하게 돌아온 내 투자금 + 이자 (+보너스 1원)
어찌되었든 탱커펀드는 꽤 믿을만한 투자 상품들이 업데이트 되고 있으니 앞으로도 계속 투자를 하게 될 것 같습니다. 조기상환이 되어서 오히려 아쉽(?)군요.
루프펀딩 (Roof Funding) 투자 후기
루프펀딩은 탱커펀드만큼 최소투자금액이 작게 설정되어 있지는 않지만, 그래도 테라펀딩의 1백만원 진입장벽에 비하면 소액투자자인 저도 시도해볼 수 있을 것 같아 선택한 부동산형 P2P 투자 서비스입니다.
여담이지만 테라펀딩은 문자발송 시스템에 문제가 있는지 스팸성 문자가 너무 많이 오더군요. 그래서 수신거부를 해두었는데 본인인증용 문자 수신도 되지 않고 있습니다. 작은 문제일 수도 있지만 이런 것들이 인터넷을 통한 핀테크 투자에서는 '신뢰'로 이어지기에 테라펀딩의 알림 시스템이 빨리 개선이 되었으면 좋겠네요.
어찌되었든 루프펀딩에는 최소금액 50만원을 투자해 둔 상태입니다.
▲ 루프펀딩 채권 투자 신청서
제가 투자한 상품은 7개월 만기에 이자는 18%입니다. 세후 수익율을 계산해보니 13.5% 정도 이자 수익을 챙길 수 있더군요. 약 7개월 후에 6만 5천원 정도의 상환금 수익을 얻을 수 있을 것으로 기대됩니다. 상환이 완료되면 수익 내역을 공개해보도록 하겠습니다. :)
크라우드펀딩형 투자 상품은 27.5%라는 높은 원천징수 세금, 그리고 원금손실의 리스크가 있기 때문에 종목이나 투자상품을 직접적으로 추천하는 글을 쓰고 있지는 않은데요. 그나마 렌딧이나 어니스트펀드와 같은 P2P 투자는 여러개의 채권에 투자하는 분산 투자형으로 리스크를 줄였고, 탱커펀드나 루프펀드는 위와 같이 부동산 담보형 투자상품이라 '부동산'이라는 확실한 현물을 담보로 하고 있기에 많은 분들이 선호하는 것 같습니다.
부동산 투자상품은 저도 관심이 많은 편이라 앞으로 정보를 많이 공유해드릴 수 있도록 하겠습니다. 오늘은 여기까지 입니다. :)